证券代码：600663 证券简称：陆家嘴
900932 陆家B股
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务报表信息的真实、准确、完整。
第三季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、 主要财务数据
(一) 主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
注:“本报告期”指本季度初至本季度末3个月期间，下同。
(二) 非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 √不适用
(三) 主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
□适用 √不适用
二、 股东信息
(一) 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
三、 其他提醒事项
需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息
√适用 □不适用
本报告期内公司主要业务情况
*期末出租率、平均租金均根据公司持有的成熟物业统计；成熟物业指运营一年以上的物业。
四、 季度财务报表
(一) 审计意见类型
□适用 √不适用
(二) 财务报表
合并资产负债表
2021年9月30日
编制单位:上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计
公司负责人：李晋昭 主管会计工作负责人：李晋昭 会计机构负责人：丁瑜
合并利润表
2021年1—9月
编制单位：上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计
公司负责人：李晋昭 主管会计工作负责人：李晋昭 会计机构负责人：丁瑜
合并现金流量表
2021年1—9月
编制单位：上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
公司负责人：李晋昭 主管会计工作负责人：李晋昭 会计机构负责人：丁瑜
(三) 2021年起首次执行新租赁准则调整首次执行当年年初财务报表相关情况
□适用 √不适用
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
董事会
2021年10月29日
股票代码：A股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临2021-042
B股：900932 陆家B股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司第九届监事会第四次会议决议公告
本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司第九届监事会第四次会议于2021年10月28日以通讯表决方式召开，会议应参加表决监事4人，实际参加表决监事4人。会议符合《公司法》和《公司章程》的有关规定，所作决议合法有效。本次会议形成如下决议：
审议通过《公司2021年第三季度报告》
监事会认为：
一、公司2021年第三季度报告的编制和审议程序符合国家的法律、法规和中国证监会的规定，符合公司章程和公司内部有关管理制度；
二、公司2021年第三季度报告的内容和格式符合中国证监会和上海证券交易所的有关制度规定，报告中所包含的信息客观地反映了公司报告期间的财务与经营管理等实际情况；
三、监事会没有发现参与2021年第三季度报告编制和审议人员有违反保密规定的行为和现象。
全体监事签署了《监事关于公司2021年第三季度报告的确认意见》。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司监事会
二二一年十月二十九日
股票代码：A股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临2021-043
B股：900932 陆家B股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2021年第三季度房地产业务
主要经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地产》要求，特此公告公司2021年第三季度主要经营数据如下：
1. 至三季度末，公司持有的主要在营物业总建筑面积282万平方米，其中甲级写字楼的总建筑面积191万平方米，高品质研发楼的总建筑面积33万平方米，商业物业的总建筑面积46万平方米，酒店物业的总建筑面积12万平方米。1-9月，公司实现房地产租赁现金流入为29.36亿元，同比增长8.2%；权益租赁现金流入24.68亿元，同比增长8.7%。
2. 三季度，公司在售的住宅项目主要为东和公寓、锦绣观澜一期、锦绣观澜二期、天津海上花苑二期、苏州15地块二期、苏州14地块，以在售面积为基础计算的去化率约60%。1-9月，公司住宅物业销售签约面积6.15万平方米，同比下降13%，权益签约面积6.13万平方米，同比下降13%；合同销售金额42.71亿元，同比下降1%，权益合同销售金额42.66亿元，同比下降1%。1-9月，公司实现住宅销售（含车位）现金流入49.17亿元，同比增长102%，权益现金流入49.08亿元，同比增长103%。
由于房地产项目租售过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数据存在差异，请投资者审慎使用，相关阶段性数据以公司定期报告为准。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二二一年十月二十九日
股票代码：A股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临2021-041
B股：900932 陆家B股
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司第九届董事会第四次会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“公司”）第九届董事会第四次会议于2021年10月28日在公司本部（上海市浦东新区东育路227弄6号前滩世贸中心二期D栋）以现场方式召开，会议应到董事9人，实到董事9人。会议由董事长李晋昭主持，会议符合《公司法》和公司章程的有关规定，所作决议合法有效。会议形成如下决议：
审议通过《2021年第三季度报告及摘要》
公司全体董事及高级管理人员签署了《董事、高级管理人员关于公司2021年第三季度报告的确认意见》。
本项议案表决情况：9票同意、0票反对、0票弃权。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二二一年十月二十九日
